Наша компания осуществляет не только газоснабжение отдельных жилых домов, то есть прокладку собственных газопроводов для каждого владения, но и оказывает коллективные услуги.
Многие заказчики уже успели оценить все преимущества такой формы работы, как газификация деревни или коттеджного поселка.
Газификация садоводческого товарищества или небольшого населенного пункта в целом позволяет экономить на отоплении и значительно увеличивает стоимость каждого, входящего в него земельного участка.
Безусловно, проводить это мероприятие гораздо выгоднее коллективно, всем жителям деревни, села или членам товарищества, ведь тогда издержки по проекту делятся на всех участников, а не ложатся на плечи владельцев одного дома.
Особенности газификации садоводств и коттеджных застроек
Решение вопроса требует профессионального подхода, терпения и средств. Последние два пункта находятся в обратно-пропорциональной связи с первым: чем больше опыт и выше квалификация подрядчика, который будет осуществлять газификацию, тем меньше времени уйдет на реализацию проекта и меньше возникнет неоправданных издержек.
Газификация коттеджного поселка, как и любого другого объекта состоит из трех этапов:
- получения разрешений на монтаж газопровода и документов, касающихся его пропускной способности, а также прочих технических свойств;
- проектирования самой системы газоснабжения, когда рассчитываются и распределяются нагрузки на сеть, подбирается оптимально соответствующее нормам оборудование, учитываются параллельные инженерные сети;
- непосредственной прокладки газопровода.
В нашем случае экономия времени достигается за счет того, что мы берем на себя оформление всей исходно-разрешительной документации и этот этап, обычно занимающий шесть месяцев, может быть сокращен в несколько раз.
Экономия средств обеспечивается высокой квалификацией инженеров-проектировщиков, которые выберут кратчайший путь прокладки трубопровода и наименее затратный метод монтажа из всех существующих. Также будет рекомендовано наиболее современное оборудование и материалы от прямых производителей.
Процесс принятия решений о коллективной услуге и выборе подрядчика
Коллектив жителей поселка или членов СНТ (Садоводческого некоммерческого товарищества) должен на общем собрании принять решение о газификации поселка или садоводства. Федеральный закон № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а в частности, его статьи ст.19,ст.1,пп.10,п.1 ст.21 гласят, что если большинство членов коллектива решит, что газификация необходима, меньшинство обязано подчиниться этому решению.
Это вполне справедливо, так как если сейчас у кого-то нет необходимости в газоснабжении, то она может возникнуть впоследствии, как у него самого, так и у его наследников или в случае продажи участка, у новых владельцев. К тому же, газифицированный участок, или участок, где работы по газификации уже находятся в стадии реализации, всегда ценится выше на рынке недвижимости.
- На основании составленной сметы на проект газопровода устанавливается равный для всех целевой взнос на создание этого объекта общего пользования.
- Если у члена СНТ еще нет жилого дома или другого здания, которому необходим газ, он участвует в проекте наравне со всеми, а к его дому будет подведен «сосок», который будет временно закрыт. В тот момент, когда владелец закончит строительство дома, ему останется только обратиться к подрядчику за осуществлением ввода газопровода в дом и его разводкой ко всем потребляющим газ устройствам.
-
- Укладка газопровода
Стоимость и сроки подключения газа
Цена на подключение газа к поселку или СНТ может очень сильно варьироваться, на конечную стоимость влияет масса факторов, как от количества участков в поселке до расположения точки подключения (рядом или далеко), а так же играет важную роль вопрос согласования прохождения газопровода до границ поселка (проход по частной территории).
Если брать среднее арифметическое, то стоимость на прокладку внешних сетей по поселку может стоить в среднем от 300 до 600 т.р. с 1 участка, плюс 180-250 т.р. за прокладку по территории участка с заводом в дом. Сроки подключения поселка от 1 -1,5 года.
Выбирая строительную организацию, важно обратить внимание на наличие необходимых разрешений, лицензий и допусков на проектные, строительные и сварочные работы.
Очень важен реальный опыт работы в этой сфере, уже осуществленные успешные проекты по газификации именно коттеджных поселков, газификации деревни или села, поскольку здесь есть свои нюансы и отличительные особенности.
Наша компания обладает допусками и лицензиями на все необходимые виды работ.
Мы поможем Вам не только соблюсти необходимые нормы, но и быстро ввести объект в эксплуатацию!
Примерные цены на отдельные услуги по газоснабжению поселков:
| Услуга | Описание | Стоимость |
|---|---|---|
| Теплотехнический расчет МЧРГ (при необходимости) |
Определение количества потребления газа на объекте | от 50 000 |
| Топосъемка | Создания инженерно-геодезического (топографического) плана участка для проектирования | от 50 000 |
| Выполнение функций технического заказчика | Получение технических условий, договора, согласование, получение необходимых разрешений, сбор исполнительно-технической документации, оформление документов. | от 135 000 |
| Разработка проекта по газификации | Проект газификации поселка предусматривающий прокладку газопровода по участкам поселка. | от 150 000 |
Газификация поселков – это наша специализация, мы профессионально ориентируемся в этом вопросе и помогаем решить все проблемы заказчиков, которые могут возникнуть в процессе реализации проекта.
Мы рады ответить на все Ваши вопросы, связанные с газификацией поселка, СНТ или населенного пункта!
